华为子公司底价拍下12万平人才房用地：售价不高于10500元/㎡

　　【IT新闻频道】11月27日消息，据国内媒体报道，广东省东莞市以网上交易方式成功挂牌出让松山湖一宗约12万平方米的商住用地，东莞绿苑实业投资有限公司(简称“绿苑实业”)以底价84490万元摘得。天眼查信息显示，绿苑实业是华为投资控股有限公司的全资子公司。

　　据土地出让信息显示，该地块位于松山湖富通路南、基隆路北，规划为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，面积12.53万㎡，容积率>1且≤2.1，出让起始价8.45亿元。该宗地的商业用房全部由竞得者自持(年限40年)，其商业面积不超过总建面5%;竞得者需配建建面约7200㎡的30班幼儿园。

　　另外，这款土地也有诸多限制，比如规定只能用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目，最高销售房价不高于10500元/㎡(住宅要求带装修销售)。且自购买商品房转移登记(一手房2屋登记)之日起，5年内(含5年)不得转让或出租。限制期满后，房屋所有权只允许在园区企业内部流转。

　　据了解，目前东莞松山湖周边房价在3万元左右。而绿苑实业拍下的这块地房价最高也只卖10500元/㎡，很明显华为拿下这块地是为了华为东莞总部做人才房的住宅用地。

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